Sanierung

Modernes Industrieobjekt

Ehemalige Nutzung als Schreinerei / Fertigungsbetrieb
Holzbachstraße 7 56249 Herschbach (UWW)

Die ehemalige Schreinerei besticht durch eine 1000 qm große Produktionshalle mit angrenzender Lagerfläche von 320 qm. Die neuen Sanitäranlagen mit Dusche sowie ein kleines Meisterbüro runden das Produktionsgebäude ab. Der gläsernere Showroom vor der Produktionshalle ist ein Blickfang für sich. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht rein und eine freitragende Treppe verbinden das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Das EG kann sowohl als Ausstellungsfläche als auch als Bürofläche genutzt werden. Eine Außenanlage mit 25 Parkplätzen vor und hinter dem Gebäude bietet genug Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter, Besucher und Lieferanten. Das moderne Industrieobjekt, verkehrsgünstig gelegen im Gewerbegebiet Herschbach, bietet Ihnen optimale Voraussetzungen. 

Objektbeschreibung:



Das Objekt besticht mit einem Bürogebäude im modernen Bauhausstil mit hohen Geschossdecken, welche eine Raumhöhe von ca.3,70m haben. Alle drei Seiten des Gebäudes sind voll verglast. Die Decken sind im Sichtbeton Design gehalten. Beide Etagen sind mit einer freitragenden Podest Treppe verbunden. Ergänzt wird die Aufteilung in zwei Lifestyle Working Space Bereiche im 1. OG. Das EG kann vielseitig verwendet werden, so z.B. als repräsentative Büro- oder Ausstellungsfläche. Steckdosen sowie alle elektrischen Leitungen befinden sich im Boden eingelassenen Kabelkanälen und Bodentanks. Eine flexible Raumgestaltung ist Ihnen somit gewährleistet. Anschließend an das Bürogebäude befindet sich eine ca. 1000m² große Produktion-, sowie 320m² Logistik- und Lagerfläche samt Ausstattung. Das Objekt verfügt ebenso über eine gepflegte Außenanlagen mit über 25 eigenen Parkplätzen vor und hinter dem Gebäude.

Ausstattung:

◼️Moderne Architektur im Bauhausstil
◼️Stylische Büros, Deckenhöhe 3,70m
◼️Großer Showroom mit bodentiefen Panoramafenstern
◼️Fußbodenheizung mittels Biomasse
◼️PV-Anlage
◼️Hochwertige moderne Sanitärausstattung
◼️Alarmanlage
◼️Sichtbetonestrich
◼️Podesttreppe im Innenbereich
◼️Moderne Außenanlage mit über 25 eigenen Parkplätzen

Visualisierungen:

*Bei den dargestelltem Bildmaterial handelt es sich um 3D-Visualisierungen und Animationen.

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